Le coup de cœur de la rédaction !

C’est l’une de ces pépites immobilières qui retiennent immédiatement l’attention de notre équipe. Nous avons eu un véritable coup de foudre pour ce projet qui allie avec brio une architecture élégante et contemporaine à une insertion paysagère exemplaire. Implanté au cœur d’Ancenis-Saint-Géréon, une ville dynamique où il fait si bon vivre, ce programme immobilier coche toutes les cases du bien-être et de la modernité, faisant de lui l’adresse incontournable du moment.

L’axe Nantes-Angers a le vent en poupe. Au cœur de cette dynamique, la commune d’Ancenis-Saint-Géréon s’impose comme une évidence pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête du parfait équilibre entre vitalité économique et douceur de vivre. Zoom sur les atouts de ce territoire et sur la nouvelle signature résidentielle du Groupe Brémond : Les Terrasses du Verger.
 

Pourquoi investir à Ancenis-Saint-Géréon ? Un choix stratégique

Idéalement positionnée en bord de Loire, Ancenis n'est plus seulement une halte entre deux métropoles, c'est un pôle d'attraction majeur qui cumule les indicateurs au vert pour un achat immobilier pérenne.

• Une accessibilité remarquable : Connectée à l’autoroute A11 et portée par sa gare SNCF, Ancenis place le centre-ville de Nantes à seulement 20 minutes en train et Angers à moins de 30 minutes. Un atout maître pour les travailleurs pendulaires.
• Un bassin d'emploi florissant : Avec un tissu industriel et entrepreneurial particulièrement dense (Terrena, Manitou, Toyota...), le Pays d'Ancenis affiche un taux de chômage structurellement bas et attire une main-d'œuvre qualifiée à la recherche de logements.
• La qualité de vie ligérienne : Écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, cinémas et commerces de proximité... La ville offre tous les services d'une grande, tout en préservant le charme de ses circuits de randonnée, de ses vignobles et des promenades au fil de l’eau.

Habiter ou investir à Ancenis avec Les Terrasses du Verger
 

Focus programme : « Les Terrasses du Verger » par le Groupe Brémond

C’est dans ce contexte porteur que le Groupe Brémond déploie son expertise avec une réalisation intimiste et soignée. Pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en répondant aux exigences de confort modernes, le programme Les Terrasses du Verger coche toutes les cases de l'investissement réussi.

Un emplacement idéal au quotidien
La résidence bénéficie d'une adresse de choix qui permet de tout faire, ou presque, sans voiture. Les premiers commerces de proximité se trouvent à 4 minutes, tandis que la gare SNCF et le cœur historique d'Ancenis sont accessibles en 10 minutes à pied ou à vélo.

Des logements lumineux et performants
Du studio fonctionnel au grand appartement familial, chaque espace a été optimisé pour maximiser la lumière naturelle et offrir des prestations thermiques de premier ordre, indispensables pour maîtriser ses dépenses énergétiques futures.

• Appartements T1 (de 26 à 28 m²) à partir de 154 000 €
  Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre.

• Appartements T2 (de 38 à 48 m²) à partir de 214 000 €
  Parfait pour les jeunes actifs et les couples.

• Appartements T3 (de 63 à 69 m²) : à partir de 291 000 €
  Prisé par les petites familles ou les seniors.

• Appartements T4 (environ 81 m²) : à partir de 394 000 €
  De grands volumes pour un confort de vie maximal.
   

Chaque lot bénéficie d'un prolongement extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour profiter des beaux jours, ainsi que de places de stationnement sécurisées (extérieures ou en sous-sol) et de locaux vélos adaptés aux nouvelles mobilités.

 

Votre futur appartement neuf, du studio au 4 pièces
 

Le mot de l'expert : sécuriser son patrimoine dans le neuf

Acheter dans le neuf avec un opérateur reconnu comme le Groupe Brémond offre des avantages patrimoniaux immédiats. Outre des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien, l’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) s'accompagne de solides garanties de construction (garantie biennale, décennale et de parfait achèvement). Dans un marché ancenien où la demande locative reste supérieure à l'offre, se positionner sur une adresse de qualité supérieure constitue une excellente opportunité pour valoriser son capital sur le long terme.

Plus d'informations :
Pour découvrir les plans de la résidence et la disponibilité des lots en temps réel, rendez-vous sur le site officiel du programme : appartement-ancenis.com